Cód. 325610
Apartamento para comprar com 2 quartos, 91m²
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91m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Procurando um excelente apartamento à venda na Vila Nova Conceição, em São Paulo? Esta residência nova de 91 m² é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no bairro mais nobre da capital. Com 2 quartos amplos e muito bem distribuídos, o imóvel oferece o espaço perfeito para você viver com tranquilidade e estilo no dia a dia. A unidade se destaca pela exclusividade de contar com hall privativo de entrada, garantindo total privacidade no seu acesso diário. A planta contemporânea traz uma área de serviço funcional e integrada para otimizar os seus afazeres, além de contar com 2 banheiros bem dimensionados e 1 vaga de garagem privativa. A estrutura do condomínio entrega praticidade e bem-estar para toda a sua rotina. Mantenha a saúde e a forma na academia moderna do edifício e conte com o espaço seguro do bicicletário para guardar a sua bicicleta com facilidade. O condomínio dispõe ainda de belos jardins, presença de zelador, portaria 24h para a sua segurança diária e é totalmente pet-friendly, garantindo que o seu animal de estimação seja muito bem-vindo! A localização coloca você em uma localização extraordinária na Vila Nova Conceição. A poucos minutos de caminhada, desfrute do icônico Parque Ibirapuera para suas atividades ao ar livre. O entorno oferece mobilidade exemplar e acesso direto às avenidas Santo Amaro e Presidente Juscelino Kubitschek, além de estar perto de importantes referências de saúde e serviços como o Hospital São Luiz e uma rede completa de gastronomia e comércios de alto padrão. Não perca a chance de viver no bairro mais desejado de São Paulo. Entre em contato agora mesmo, tire todas as suas dúvidas e agende a sua visita.
Próximo ao parque Ibirapuera, Av 23 de Maio, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Santo Amaro. Fácil acesso para Marginal Pinheiros, Centro, Av dos Bandeirantes e Vila Olímpia. Serviços em geral, escolas, hospitais e farmácias.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Cultural
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome