Cód. 325528
Apartamento para comprar com 3 quartos, 177m²
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177m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Oportunidade Exclusiva na Vila Clementino (CONTRAPISO) Viva o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Este apartamento de 177 m² combina sofisticação, espaço e uma localização verdadeiramente estratégica. Entregue no contrapiso uma tela em branco perfeita para você personalizar exatamente do seu jeito. O imóvel ainda conta com hall privativo, garantindo total exclusividade e segurança no seu acesso, 3 suítes projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade para toda a família, varanda espaçosa com vista privilegiada, integrada à área social e à cozinha, ideal para receber amigos e família. Lavabo social e área de serviço funcional. Algumas imagens deste anúncio foram produzidas por inteligência artificial (IA), com o objetivo de ilustrar possibilidades de decoração e ambientação. O apartamento encontra-se atualmente no contra piso. São 3 vagas de garagem determinadas e depósito no subsolo. Lazer Completo: O condomínio oferece uma infraestrutura de clube privativo para todas as idades: piscinas, academia completa, salão de festas elegante, salao de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, spa, brinquedoteca, playground, espaco pet, coworking, pool bar e pool house, além de gerador e portaria com segurança 24 horas. Excelente localização, a Vila Clementino é referência em qualidade de vida, infraestrutura e mobilidade, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, próximo ao polo hospitalar e universitário (Hospital São Paulo, UNIFESP, AACD e GRAACC). Fácil acesso às estações de metrô (Linha 5-Lilás e Linha 1-Azul), além de grandes vias como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera e Av. 23 de Maio.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio Mirant Ibirapuera
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Clementino.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 182m, Hospital São Paulo - 478m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 187.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome