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Cód. 325454

Apartamento para comprar com 2 quartos, 57m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 720.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 300

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57m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Olímpia com 57 m², 2 dormitórios sendo um aberto ampliando a sala, iluminado e arejado. Conta com 1 vaga, armários embutidos e duas sacadas, oferecendo conforto e praticidade.

O design aberto da sala proporciona integração, enquanto a luminosidade natural torna o ambiente agradável para relaxar ou receber visitas com tranquilidade.

Localizado no bairro Vila Olímpia, na zona Sul de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Campo Belo, Eucaliptos e Moema, a região conta com acesso facilitado ao transporte público e principais vias.

O bairro Vila Olímpia é valorizado por sua infraestrutura moderna, com comércio variado, opções gastronômicas e ambiente dinâmico, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

O Cond Edif Maison Cote Dazur oferece salão de festas e playground, completando a experiência com espaços para lazer e convívio em segurança e conforto.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 57m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison Cote Dazur

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (547m)
    Shopping JK Iguatemi (1014m)
    Shopping Cidade Jardim (1644m)
    D&D Shopping (1979m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1090m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1139m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1176m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (645m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1100m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1648m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1753m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (600m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (984m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome