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Cód. 325429

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 462m²

Rua Coremu, Vila Esperança, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 1.120

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462m²

5 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - MARAVILHOSO SOBRADO com um terreno de 300 m² sendo 5,00 X 60,00 - com área construída de 475 m², com 4 SUÍTES com armários planejados, assoalho de madeira, uma varanda no quarto do casal com closet e hidromassagem, AMPLA SALA DE 2 AMBIENTES com assoalho de madeira, lavabo, cozinha planejada, piso em porcelanato, lavanderia com azulejos e piso em porcelanato, dependência para empregada tipo suíte, GARAGEM PARA 3 CARROS COBERTOS e 1 VAGA DESCOBERTA, salão e banheiro tudo em piso cerâmica. Espaço com SÓTÃO em piso frio totalmente aproveitado, ENTRADA LATERAL, espaço para estender roupas coberto com telhas translúcidas, PISCINA COM CASCATA, espaçosa ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, banheiro e piso frio. ESTUDA PERMUTA de até 100% com imóvel apartamento na MOÓCA ou TATUAPÉ. É ENTRAR E MORAR COM A SUA FAMÍLIA. VENHA CONHECER.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, SENDO Á UMA ESQUINA DA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA E A 3 MINUTOS DE CARRO AO METRO PENHA. COMÉRCIOS E SERVIÇOS A PÉ PRÓXIMO DA CASA.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 5 metros
  • 462m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 60 metros
  • Lateral Esquerda - 60 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Esperança.

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (615m)
    Padaria Nova Granada (1247m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (1046m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1396m)
    McDonald's (1434m)
    Praia da Radial (1734m)

    Educação

    Centro Educacional Fereguetti (765m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (896m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1657m)

    Supermercados

    Extra Mercado (586m)
    Supermercado Estrela Azul (1367m)
    Cobal Supermercados - Penha (1759m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome