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Cód. 325377

Apartamento para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Embaixador Raul Garcia, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.860.000
Condomínio
R$ 1.877
IPTUR$ 957

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110m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 110 m² combina amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto moderno, com marcenaria planejada, ambientes integrados e excelente iluminação natural. O imóvel oferece uma planta bem distribuída, ventilação natural e uma vista aberta e livre da cidade. O living amplo integra a sala à cozinha americana com ilha espaçosa e à generosa varanda gourmet, criando um ambiente ideal para receber. A varanda conta com churrasqueira, ilha de apoio, mesa para seis pessoas e divisória com acabamento em madeira, que permite separar os ambientes quando desejado. A cozinha também possui acesso direto à área da churrasqueira, além de armários planejados e espaços preparados para micro-ondas, forno e cooktop. Na área íntima, são três suítes, todas com ar-condicionado e marcenaria planejada. A suíte principal se destaca pela amplitude e pela varanda privativa, equipada com bancada para home office, armários de apoio e vista para a cidade, com ótima entrada de luz natural. A segunda suíte possui armários amplos e um projeto decorativo pensado para o universo infantil, com espaço dedicado aos estudos. A terceira suíte, mais compacta, também conta com armários planejados. O apartamento dispõe ainda de um segundo espaço para home office, lavabo e área de serviço com armários e varal suspenso, proporcionando praticidade para a rotina. O Condomínio Vermont oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, sauna seca, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, espaço kids, playground, espaço pet, coworking, bicicletário e jardim. Conta também com portaria e segurança 24 horas, elevadores social e de serviço, gerador e acessibilidade para pessoas com deficiência. Destaques do imóvel: - 110 m² de área privativa - 3 suítes com ar-condicionado - 3 vagas determinadas - Varanda gourmet ampla com churrasqueira - Cozinha americana com ilha - Marcenaria planejada em diversos ambientes - 2 espaços para home office - Lavabo - Vista aberta e excelente iluminação natural Uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, bem equipado e pronto para proporcionar conforto à família, em um condomínio com lazer completo no Bosque da Saúde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 110m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bosque da Saúde.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (905m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1437m)
    ESPM (1693m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1768m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1972m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1315m)
    Bráz Quintal (1847m)
    Taverna Medieval (1855m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1522m)
    Pão de Açúcar (1668m)

    Saúde

    GRAACC (1434m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1637m)
    Hospital Paulista (1720m)
    HRIM – Hospital do Rim (1841m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 859m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 971m, Chácara Klabin - 929m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 859m, Chácara Klabin - 929m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 93.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome