Cód. 325362
Casa térrea para comprar com 3 quartos, 128m²
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128m²
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Duas moradias no mesmo terreno, excelente oportunidade para famílias ou investidores! Localizado na Rua Passarola, no Alto da Mooca, este imóvel oferece uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e a possibilidade de reunir duas famílias no mesmo endereço. O terreno possui 5 metros de frente e fundos, com 42 metros nas laterais, totalizando 210 m². A área construída das duas casas soma aproximadamente 128 m². O grande diferencial deste imóvel é contar com duas casas térreas individualizadas, proporcionando autonomia, privacidade e praticidade para os moradores. A casa da frente possui dois dormitórios muito grandes, sala, cozinha, dois banheiros e área de serviço. Os ambientes são espaçosos e oferecem excelente potencial para modernização e aproveitamento da área existente. A segunda casa conta com amplo dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando uma moradia independente e funcional. As duas casas possuem acesso por
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.
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Linha 3 - Vermelha | Belém - 962m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome