‌

Cód. 325360

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 393m²

Rua das Gardênias, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.450.000
IPTUR$ 1.697

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

393m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Belíssima casa de rua disponível para venda, ideal para quem busca conforto e tranquilidade no ambiente residencial. Com 393m² de área útil, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. Construída em 2010, a casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e possui 4 banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores. O imóvel ainda dispõe de um lavabo, pensado para facilitar o dia a dia. Para quem se preocupa com estacionamentos, a propriedade oferece 3 vagas, proporcionando praticidade e segurança. Esta é uma oportunidade imperdível de viver em um lugar encantador e bem localizado.

Fácil acesso as principais vias

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 393m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1538m)
    Plaza Sul Shopping (1960m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1291m)
    HRIM – Hospital do Rim (1678m)
    Hospital Ortopédico AACD (1755m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1970m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (649m)
    Fogo de Chão Moema (1594m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (888m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1085m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 909m, Praça da Árvore - 607m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome