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Cód. 325343

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 511
IPTUIsento

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53m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

• Espaço Otimizado: São 53m² de área útil muito bem distribuídos • Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. • Pronto para Morar: Conta com armários planejados nos dois quartos, na cozinha e na área de serviço. • Vaga de Garagem: 1 vaga disponível. • Segurança Moderna: O condomínio oferece portaria 24 horas equipada com controle de acesso por biometria facial. Possui localização estratégica e de fácil acesso na Zona Norte, ficando bem próximo a importantes pontos de comércio e lazer: • Ao lado do Hipermercado Andorinha Shopping • Próximo ao McDonald's • Próximo ao Partage Shopping Santana

Travessa Avenida Parada Pinto, Próximo supermercado Andorinha.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 53m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Andorinha Shopping (341m)
    Partage Shopping (1568m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1047m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1986m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (233m)
    Escola Estadual Tito Prates da Fonseca (1295m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1593m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1962m)

    Padarias

    Pães e Doces Arouquense (614m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1393m)
    Padaria Michelli (1747m)

    Restaurantes

    Habib's (1795m)
    Akari Sushi Mandaqui (1944m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome