‌

Cód. 325339

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Capricho, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 120

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Assobradada reformada à venda na Vila Nivi – Zona Norte de São Paulo. Charme, conforto e praticidade em uma casa pronta para morar! O imóvel possui 2 vagas de garagem, com acesso por escada aos demais ambientes, que ficam todos no mesmo nível térreo, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, são 2 banheiros no total, sala integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, hall de entrada, que torna a chegada à casa ainda mais charmosa e amplo terraço frontal, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre, área de serviço coberta, aquecedor, conta também com um amplo quintal e um espaço coberto para área gourmet. Localizada na Rua Capricho, no bairro da Vila Nivi, Zona Norte de São Paulo, em região com comércio e serviços para facilitar o dia a dia, acesso rápido a Av. Guapira região com escola, padaria, farmácia, a 1,2 km do Shopping Metrô Tucuruvi. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

A 1,2 km do Shopping metrô Tucuruvi, acesso rápido para Av. Guapira, local com comérciios váriados, supermercado, padaria, farmácia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 176m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (901m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (949m)

    Restaurantes

    McDonald's (1085m)
    Dona Acarajé (1375m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1639m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1666m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (555m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1021m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1733m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1782m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1256m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome