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Cód. 325273

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 184m²

Rua dos Junquilhos, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 0

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184m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda na Vila Alpina | 186 m² de área construída e 5 vagas Excelente sobrado com 154 m² de terreno e 186 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, sala de estar, sala de almoço, copa, cozinha com armários, 2 banheiros sociais, lavabo, área de serviço, depósito e 5 vagas de garagem. Conta ainda com armários nos dormitórios e banheiros, proporcionando mais organização e funcionalidade. Localizado na Vila Alpina, em região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Zona Leste. Entre em contato e agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Depósito
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 184m² Área Construida
  • 154m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Padarias

    Cepam - Vila Prudente São Paulo (1613m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1258m)
    E.E. José Chediak (1753m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1801m)
    ETEC José Rocha Mendes (1987m)

    Restaurantes

    McDonald's (1619m)
    Osnir Hamburger Zelina (1715m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1734m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1743m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (531m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (424m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1385m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome