Cód. 325270
Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²
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75m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
16º a 19º andar
Sobre o imóvel
Se você procura um apartamento moderno, confortável, bem distribuído e em andar alto, esta pode ser uma excelente oportunidade na Vila da Saúde! Este apartamento possui 75 m² de área privativa, e conta com vista livre, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e maior privacidade. Construído em 2020, o Condomínio possui torre única, 20 andares, apenas 4 apartamentos por andar e 2 elevadores, oferecendo uma estrutura contemporânea e completa para diferentes momentos da rotina. Na área de lazer e convivência, os moradores encontram piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaço pet e bicicletário. O condomínio ainda conta com portaria 24 horas, trazendo mais tranquilidade e segurança para os moradores. Tudo isso em uma localização residencial na Vila da Saúde, um bairro tradicional de São Paulo e com fácil acesso às facilidades necessárias para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a automação residencial integrada à Alexa, trazendo ainda mais praticidade e tecnologia para a rotina. Possui ambientes e dispositivos interligados ao sistema, permitindo o controle por comandos de voz e tornando o dia a dia muito mais moderno, funcional e confortável. Principais características: • 75 m² de área privativa e • Vista livre • Face leste – sol da manhã • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla • Varanda • Churrasqueira privativa a gás • Ar-condicionado na sala e no dormitório do casal • Piso laminado • 2 banheiros • Água e gás individualizados • 2 vagas de garagem cobertas • Depósito privativo 1m² • Condomínio com lazer completo • Portaria 24 horas Um apartamento que reúne andar alto, vista livre, boa metragem, sala ampliada, duas vagas, depósito e uma excelente estrutura de condomínio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento na Vila da Saúde!
No bairro da Saúde, a 1km do metrô Saúde, rua estritamente residencial e tranquila mas com fácil acesso a grandes avenidas como Av do Bandeirantes, Av Jabaquara, Av Ricardo Jafet e Av 23 de Maio. Possui amplo comércio na região bem como escolas e universidades e está a 650 mts do Shopping Plaza.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio My Wish Saúde
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila da Saúde.
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Shoppings
Restaurantes
Saúde
Educação
Padarias
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Saúde - 999m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome