Cód. 325268
Apartamento para comprar com 3 quartos, 245m²
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245m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
16º a 19º andar
Sobre o imóvel
Onde a sofisticação encontra o bem-estar no coração dos Jardins Localizado no ponto mais nobre da Rua Bela Cintra — entre as alamedas Tietê e Lorena —, este apartamento de 245 m² passa por uma reforma autoral desenhada para quem busca a sinergia perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade. Com vista privilegiada e abundante iluminação natural, o projeto arquitetônico equilibra com maestria a integração dos ambientes sociais e a privacidade da área íntima. A Planta: Amplitude e Inteligência Espacial Área Social: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber, conectados a uma copa expandida que dialoga organicamente com a cozinha. Área Íntima: Três suítes generosas e uma sala de TV/home office estrategicamente posicionada para garantir tranquilidade. Suíte Master: Um verdadeiro refúgio urbano com espaço dedicado para home office, amplo walk-in closet e um banho master reformulado para máximo conforto. Layout Aprimorado: Banheiros das suítes reconfigurados para ganhar mais amplitude e fluidez. Curadoria de Acabamentos e Tecnologia Cada material e solução tecnológica foi escolhido para elevar a experiência diária de morar: Nobreza dos Materiais: Piso em madeira maciça Perobinha nas áreas social e íntima, além de painéis e portas em lâmina de madeira natural Carvalho Europeu no living. Marcenaria Sob Medida: Marcato presente no closet master, banheiros, rouparia, cozinha e área de serviço. Cozinha Gourmet: Entregue equipada com eletrodomésticos Electrolux. Conforto Acústico e Climático: Janelas antirruído no living e dormitórios (com venezianas automatizadas na área íntima) e ar-condicionado instalado no living, office, copa, dormitórios e closet. Infraestrutura Renovada: Redes hidráulica e elétrica 100% novas, projeto de iluminação em LED e aquecimento a gás instalado. Segurança e Praticidade: Portas social e de serviço blindadas, além de fechadura biométrica no acesso principal. O Condomínio Um refúgio verdejante no meio do ecossistema urbano dos Jardins. O edifício conta com jardim que traz frescor ao cotidiano, academia equipada, gerador de energia para as áreas comuns e portaria 24 horas. ***Fotos meramente ilustrativas*** Previsão de finalização da reforma para início de 2027
Ambientes
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Descubra mais os arredores de Consolação.
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Linha 2 - Verde | Consolação - 276m
Linha 4 - Amarela | Paulista - 133m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 397.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome