Cód. 325233
Apartamento para comprar com 3 quartos, 73m²
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73m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para quem tem casa na praia ou mora na Baixada Santista e deseja ter um ponto de apoio na cidade de São Paulo! Localizado próximo à Rodovia dos Imigrantes, este apartamento de 73 m² une praticidade e fácil acesso tanto ao litoral quanto a diversos pontos da capital. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada com sala de jantar para 8 pessoas e rack para televisão que trazem funcionalidade ao ambiente. Os três dormitórios, sendo uma suíte e dois quarto com armários embutidos, também possuem uma mesa de trabalho/estudo. A cozinha tem armários planejados e já conta com geladeira, fogão, depurador de ar, filtro de água, cafeteira e alguns utensílios, proporcionando conforto e praticidade nesta nova fase de sua vida. A lavanderia possui um armário para organização. A sacada conta com fechamento em vidro, cortina de tela solar e tela de proteção para animais e crianças, permitindo a entrada de luz natural com conforto e privacidade, ideal para leitura ou cultivar plantas. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família. Os pequenos podem se divertir na brinquedoteca e no playground. Para os adolescentes, há uma quadra poliesportiva e salão de jogos. Receber amigos e familiares fica ainda mais agradável com o salão de festas e a área gourmet com churrasqueira. Para quem gosta de cuidar da saúde, o condomínio dispõe de academia de ginástica e uma piscina perfeita para os dias de verão. Além disso, conta com um minimercado para compras de última hora e bicicletário para quem prefere uma mobilidade mais sustentável. Além disso, condomínio conta com espaço home office e feira de rua (4a feira). Outro grande diferencial são as vagas de garagem, uma comodidade importante na região. E para quem precisa se locomover pela cidade, a estação Jabaquara do Metrô fica a apenas 400 metros, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Seja para quem trabalha em São Paulo durante a semana, visita a cidade com frequência ou busca um novo lar com localização estratégica, este apartamento é uma excelente escolha. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento pode ser o novo capítulo da sua vida. Este apartamento está localizado a 400 metros da estação de metrô Jabaquara, facilitando o acesso a outras áreas da cidade (Rodoviária para o litoral Sul e o Terminal de ônibus contribuem para o rápido deslocamento
Excelente localização a 400m do metrô Jabaquara, terminal para o litoral, terminal EMTU com fácil acesso ao transporte público.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condominio Emilia Romagna
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Campestre.
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Supermercados
Restaurantes
Educação
Saúde
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jabaquara - 509m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.650,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome