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Cód. 325105

Apartamento para comprar com 3 quartos, 149m²

Avenida Agami, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 3.690.000
Condomínio
R$ 2.869
IPTUR$ 677

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149m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Exclusivo apartamento de alto luxo para venda com 150m² em Moema. Este imóvel novo e recém-entregue é fruto de uma parceria inédita entre a grife italiana Versace Home e as construtoras Lavvi e Cyrela, representando o ápice do design e da sofisticação na Zona Sul. Destaques do Imóvel Com 150 metros quadrados de área privativa, a unidade é entregue no contrapiso, oferecendo a oportunidade perfeita para você customizar cada ambiente e projeto de interiores conforme o seu estilo. A planta inteligente dispõe de 3 amplas suítes privativas que garantem máximo conforto e privacidade para toda a família, espaçoso living para múltiplos ambientes integrado à varanda, lavabo, cozinha ampla e área de serviço. Para total praticidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem demarcadas. Trata-se da única unidade disponível de 150m² no empreendimento. O condomínio traz design e interiores assinados pela Versace Home, além de uma praça central inspirada nas charmosas villas italianas. A infraestrutura de lazer de padrão resort oferece piscinas coberta aquecida e descoberta, spa completo, saunas seca e úmida, espaço fitness equipado, salão de festas sofisticado, espaço gourmet, brinquedoteca e playground, tudo com segurança e portaria 24 horas. Estrategicamente situado no miolo nobre de Moema, o endereço fica a apenas 1 km do Parque do Ibirapuera e a 450 metros da Estação Moema do Metrô (Linha 5-Lilás). O entorno oferece mobilidade exemplar e acesso a uma vasta gama de serviços de altíssimo padrão, incluindo restaurantes renomados, padarias gourmet, boutiques, academias e escolas de excelência.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 149m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Villa Milano Lifestyle by Versace Home

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Área verde
    Playground
    Sauna
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    149m² Área Construida

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1254m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (814m)
    Hospital Santa Paula (1666m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1749m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1934m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1370m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1659m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1964m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 375m, AACD-Servidor - 883m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 184.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome