‌

Cód. 325070

Apartamento para comprar com 2 quartos, 84m²

Rua Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 1.585.000
Condomínio
R$ 1.590
IPTUR$ 224

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

84m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Morar na Oscar Freire: Design, História e o Melhor dos Jardins! Morar na Oscar Freire já diz muita coisa. É um dos endereços mais emblemáticos dos Jardins, sinônimo de moda, design, alta gastronomia e de um estilo de vida cosmopolita muito particular em São Paulo. E, no coração de tudo isso, este imóvel guarda uma história que faz toda a diferença. O apartamento possui 84 m² de área útil, dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social e uma área social perfeitamente pensada para a vida contemporânea, com sala para dois ambientes e cozinha integrada, sem vaga de garagem. Para garantir conforto em todas as estações, conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Para simplificar a sua rotina, o imóvel será entregue pronto para morar, com a vida prática bem encaminhada: Marcenaria sob medida: cozinha, lavanderia e banheiros; Eletrodomésticos inclusos: cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas; Conforto térmico: aquecedor a gás instalado. Um detalhe arquitetônico único Este edifício tem uma particularidade fascinante: no térreo, voltado para a própria Oscar Freire, fica o espaço que abrigou a primeira loja da Aesop no Brasil. O projeto, assinado pelo mestre Paulo Mendes da Rocha em parceria com o Metro Arquitetos Associados, foi concebido em total diálogo com a estrutura do prédio e o fluxo da rua. É uma intervenção que criou uma relação viva entre arquitetura, design e a cidade — o tipo de detalhe que garante a este endereço história e identidade, e não apenas uma excelente localização. O estilo de vida dos Jardins Localizado em um dos trechos mais agradáveis do bairro, o apartamento permite resolver boa parte da vida a pé. A poucos passos da Estação Oscar Freire do metrô, você estará cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques e conveniências da região, desfrutando da harmonia perfeita entre o charme residencial e a vibração cultural dos Jardins. Um apartamento exclusivo, onde design, praticidade e história se encontram. Agende sua visita e venha conhecer de perto. *** Fotos meramente ilustrativas ***

Excelente localização, próxima a Rua augusta e de fácil acesso a todo o comercio da região dos Jardins.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 84m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Telma

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1051m)
    Shopping Cidade São Paulo (1469m)
    Shopping Frei Caneca (1885m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1039m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1189m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (823m)
    Incor - Instituto do Coração (866m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1292m)
    Museu do Futebol (1921m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (142m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 959m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 677m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome