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Cód. 325067

Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua dos Jacintos, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.380.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 379

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75m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 suítes e um lavabo, totalmente mobiliado. Ar condicionado (4: na sala de jantar, estar, Janelas elétricas nos quartos (abrem com controle), persiana elétrica na sala, papel de parede da design paper home no lavabo, na sala (em volta dos quadros), no corredor, e nas duas suítes, mobiliado com a Todeschini Arte Design - Jardim Europa, espelho com desembaçador e led nos dois banheiros. O condomínio é completo: Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Com 1 vaga de estacionamento, mas a atual proprietária aluga outra e pode repassar o aluguel. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada.

Está localizado entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do Metrô. A poucos minutos a pé das principais universidades e hospitais de São Paulo como Unifesp e ESPM, além de possuir fácil acesso a centros comerciais e corporativos da capital paulista, como a Vila Mariana, Av. Paulista e Moema.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 75m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (617m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (1130m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1324m)
    Hospital Ortopédico AACD (1525m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1768m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1030m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1568m)
    ESPM (1610m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1684m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (514m)
    Taverna Medieval (1487m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome