Cód. 324969
Apartamento para comprar com 2 quartos, 102m²
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102m²
2 quartos
(1 suíte)
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento Reformado em Higienópolis - 102m² | 2 Suítes | Vista Pacaembu | Projeto de Arquitetura. Descrição: Excelente oportunidade no ponto mais alto da Rua Minas Gerais, em Higienópolis, a poucos passos da Av. Paulista. Apartamento de 102 m² totalmente reformado com projeto do arquiteto Vinicius Alves, unindo o charme do estilo Art Déco ao design contemporâneo. Destaques do Imóvel: Vista Espetacular: Sacada com vista aberta para o vale do Pacaembu. Design & Acabamento: Piso em madeira Tauari, tijolos e vigas aparentes, e jardim de inverno preservado com pastilhas sextavadas originais. Planta Otimizada: Sala integrada à cozinha, lavabo, despensa e quarto flexível (excelente para home office). Suítes: 2 suítes bem iluminadas (suíte master com sacada privativa). Entregue Equipado: Marcenaria na cozinha, banheiros e área de serviço, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás instalados. Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para ar-condicionado (sala e quartos) e água quente a gás nas torneiras/duchas. Resumo das Características: Área privativa: 102,12 m² 2 Suítes Lavabo Sala para 2 ambientes com cozinha integrada Jardim de inverno Despensa, Área de serviço, Banheiro de serviço e Quarto de apoio / Home Office 1 Vaga de garagem Características do Edifício: Portaria 24h 12 andares (4 aptos por andar) Hall social Art Déco amplo e preservado Venha conhecer este apartamento único que combina história, sofisticação e uma vista inesquecível. Entre em contato e agende sua visita! ***Fotos meramente ilustrativas, imóvel em reforma ***
Excelente localização, próximo a Rua da Consolação, Av. Rebouças, Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista, a uma quadra do Metrô Consolação e Paulista. Região de fácil acesso, rica em transportes, comércio e serviços diversos.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Minas Gerais
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Higienópolis.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Saúde
Cultural
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Consolação - 411m, Clínicas - 611m
Linha 4 - Amarela | Paulista - 301m, Oscar Freire - 929m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome