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Cód. 324928

Apartamento para comprar com 1 quarto, 38m²

Rua Fernando de Noronha, Chácara Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 449.000
Condomínio
R$ 715
IPTUIsento

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38m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade Imperdível na Saúde! Seu novo apartamento a poucos passos do Metrô Se você procura um imóvel moderno, funcional e com localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, acabou de encontrar! Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um excelente retorno com locação, este apartamento de 38m² é a escolha inteligente e certeira. Destaques do Imóvel: ¿ 38m² muito bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia; ¿ 2 dormitórios aconchegantes e iluminados (ideais para casais, famílias com filhos ou home office); ¿ Varanda com tanque integrado, perfeita para momentos de respiro e praticidade nas tarefas domésticas; ¿ Sala bem disposta para integrar ambientes de estar e jantar; ¿ Cozinha funcional e banheiro social completo. Lazer Incomparável e Estrutura de Clube: O condomínio oferece uma infraestrutura incrível projetada para o seu bem-estar: Piscina adulto incrível no último andar, com vista panorâmica da região; Espaço Coworking para trabalhar com tranquilidade sem sair de casa; Academia moderna e equipada para manter a saúde em dia; Lavanderia coletiva para trazer ainda mais praticidade ao cotidiano; Churrasqueira, Salão de Festas e Salão de Jogos para reunir amigos e família; Brinquedoteca, Playground e Espaço Pet garantindo a diversão das crianças e dos bichinhos; Redário relaxante para recarregar as energias. Excelente Oportunidade para Investidores: Região de altíssima procura por locação devido à proximidade com o metrô e vias de acesso!

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • 38m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1164m)
    Plaza Sul Shopping (1384m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1461m)
    Hospital Paulista (1844m)
    HRIM – Hospital do Rim (1863m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1969m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (435m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1142m)
    UNIP - Indianópolis (1609m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1442m)

    Supermercados

    Supermercado Pastorinho (1725m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 450m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome