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Cód. 324896

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 42m²

Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
Condomínio
R$ 890
IPTUR$ 334

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42m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Moema com 42 m² em formato duplex, oferecendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, lavabo e 1 vaga de garagem com manobrista. Conta com armários e excelente acabamento. O projeto divide os espaços de maneira funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes bem iluminados e ventilados que promovem bem-estar. Localizado no bairro Moema, na zona Sul da cidade de São Paulo. O imóvel está próximo às estações do Metrô Eucaliptos e Metrô Moema, facilitando o acesso a diversas regiões e conectado ao melhor que Moema oferece. Moema é um bairro valorizado por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio, serviços e opções gastronômicas, garantindo qualidade de vida e comodidade.

Localizado em Moema Pássaros próximo Av Ibirapuera, Av Macuco, Av Jacutinga, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av Brasil, Av Ver José Diniz, Av Jorn Roberto Marinho, Aeroporto de Congonhas e Pq Ibirapuera. Infraestrutura entorno.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 42m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif International Duplex Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Academia
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (493m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1064m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1586m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1912m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1963m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1320m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1404m)
    UNIP - Indianópolis (1668m)

    Restaurantes

    Selvagem (1785m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 513m, Moema - 429m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome