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Cód. 324875

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Rua Francisco Rossano, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 330.000
IPTUIsento

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45m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade na Vila Prudente! Lindo apto com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem no Sítio da Figueira, próximo ao Metrô Vila Prudente, Carrefour e lindo parque. Imóvel impecável: móveis premium MDF 18mm, granito São Gabriel, piso acústico, fechadura digital e sol da manhã. Condomínio clube completo com piscina, academia, coworking, lavanderia OMO, mercado 24h e área pet. Aceita permuta por casa! Agende sua visita.

Empreendimento com uma localização privilegiada, próximo a divisa com São Caetano. A poucos minutos dos principais pontos de interesse da região como shoppings, farmácias, bancos e supermercados. Fácil acesso a Avenida do Estado.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 45m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Yup Vila Prudente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Piscina
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Restaurantes

    McDonald's (561m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1530m)
    Vivano Steak (1676m)
    Old Man Sandwich Shop (1986m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1257m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1503m)
    Pão de Açúcar (1954m)

    Educação

    E.E. José Chediak (1659m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1740m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (1298m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1306m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome