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Cód. 324666

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua Dias da Silva, Vila Maria Baixa, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
Condomínio
R$ 697
IPTUR$ 122

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63m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Maria Baixa com 63 m², lindo, pronto para morar! 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com varanda gourmet. Conta com armários na cozinha, banheiro e quarto, além de 1 vaga de garagem. Com ambientes integrados e varanda, este imóvel oferece praticidade e bem-estar, facilitando a rotina e garantindo espaços para relaxar e receber amigos. Localizado no bairro Vila Maria Baixa, na zona Norte da cidade de São Paulo. A região oferece fácil acesso a comércio, serviços e está próxima a vias importantes, conectando você rapidamente ao restante da cidade. O bairro Vila Maria Baixa é tradicional e acolhedor, com infraestrutura completa que favorece uma vida prática e confortável para seus moradores. O Cond Edif Pateo Mariah conta com piscina privativa, churrasqueira, hidromassagem e segurança, entregando qualidade de vida e lazer sem sair de casa.

Próximo a Avenida Guilherme Cotting e fácil acesso a Marginal.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 63m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Maria Baixa.

    Restaurantes

    Estância Caipira (1296m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1492m)
    Boizão Grill (1567m)
    McDonald's (1645m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Maria (398m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (791m)

    Saúde

    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (945m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1095m)

    Supermercados

    Santa Maria Supermercado (121m)
    Supermercado Precito (1800m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome