Cód. 324660
Apartamento para comprar com 4 quartos, 119m²
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118.7m²
4 quartos
(3 suítes)
4 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Mobiliado
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Exclusivo apartamento de 118,7 m² de área útil (301,32 m² de área total) no Condomínio Edifício Cedro do Líbano, localizado em posição de frente, com face norte (excelente insolação diária) e em uma das ruas mais nobres do Jardim São Paulo: a Rua Almirante Noronha. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, contando com uma ampla sala de estar de 32 m² para dois ambientes confortáveis, lavabo e acesso a duas sacadas que garantem iluminação e ventilação cruzada. Na ala íntima, dispõe de 4 dormitórios bem distribuídos sendo 3 suítes e 1 dormitório opcional/reversível, todos equipados com armários planejados. A cozinha é espaçosa e rica em armários, conectada à área de serviço funcional com dependência completa (dormitório e banheiro de serviço). O imóvel oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo de 6 m² (2x3m). Documentação regularizada, possibilidade de negociação!
Localização privilegiada a apenas 469 metros (5 minutos a pé) do Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna. Próximo à Av. Leôncio de Magalhães, feira livre da Cabuçu, SESC Santana, escolas tradicionais e farto comércio local. Mobilidade e conveniência a pé!
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o COND EDIF CEDRO DO LIBANO
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 459m, Parada Inglesa - 756m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome