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Cód. 324614

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua Arnaldo Cintra, Vila Moreira, São Paulo SP
ValorR$ 429.000
Condomínio
R$ 470
IPTUR$ 122

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, sala para dois ambientes, cozinha com armários, armário planejado no quarto e sacada. O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e área verde, garantindo lazer e segurança para toda a família.

A proximidade com Senai, Parque São Jorge, Estádio Parque São Jorge, Terminal Aricanduva, Praça Alice Gonçalves e UNICESUMAR adiciona praticidade a essa experiência.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 52m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Ed. Vivace Park

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Penha (1553m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (387m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1218m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1220m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1997m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (919m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1514m)
    Mambo (1888m)

    Padarias

    Nova Yara Panificadora (1308m)
    Big Bread Prime - Tatuapé (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome