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Cód. 324594

Apartamento para comprar com 3 quartos, 112m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
Condomínio
R$ 3.383
IPTUR$ 314

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112m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Próximo a Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio, Av. Henrique Schaumann e Av. Brasil. Farto comércio como padarias, farmácias, lojas etc.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 112m² Área Útil

    • Condomínio

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    Acesso 24 Horas
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    Restaurantes

    Méqui 1000 (1676m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1571m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (612m)
    Incor - Instituto do Coração (804m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1561m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1292m)
    Museu do Futebol (1799m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (945m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 885m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 252m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome