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Cód. 324558

Casa assobradada para comprar com 2 quartos, 126m²

Rua Mariano de Sousa, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 650

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126m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa assobradada à venda em Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo, com 126 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 salas, ampla varanda e 5 vagas de garagem. Possui armários, closet, quintal e edícula.

Com espaços bem distribuídos, a casa oferece conforto e versatilidade para morar com qualidade ou estabelecer um escritório, atendendo diferentes necessidades com praticidade e segurança.

Localizada no bairro Chácara Santo Antônio (ZL), na zona Leste de São Paulo.

Está próxima às estações Metrô Carrão e Metrô Penha, oferecendo acesso rápido ao transporte público e a diversas facilidades urbanas.

O bairro Chácara Santo Antônio (ZL) é valorizado por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado e ruas tranquilas, garantindo qualidade de vida em um ambiente residencial tradicional.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 126m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1782m)

    Educação

    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1843m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1941m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (969m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1540m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (600m)
    Coco Bambu (774m)
    Pecatto Bar e Restaurante (913m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1983m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1181m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome