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Cód. 324493

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 86m²

Rua Caracaxá, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUIsento

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86m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda na Vila Nivi – Conforto, Espaço e Praticidade na Zona Norte de São Paulo Excelente sobrado à venda na Vila Nivi, com 86 m² de área construída em um terreno de 52 m², oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo o dormitório principal com sacada, sala com varanda, cozinha, banheiro social, lavabo e quintal. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem e agradáveis áreas externas, ideais para momentos de descanso, lazer e convivência. Localizado em uma região residencial e tranquila da Vila Nivi, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público. Está próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 86m² Área Construida
  • 52m² Área Terreno
  • Frente - 3.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (846m)
    Estação de metrô Tucuruvi (861m)

    Restaurantes

    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1383m)
    McDonald's (1416m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1496m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1573m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (682m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1917m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1353m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1576m)
    Confeitaria Paris (1916m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 909m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome