Cód. 324469
Apartamento para comprar com 2 quartos, 42m²
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42m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Aricanduva com 42 m², 2 dormitórios, sacada ampla com vista livre e móveis planejados. Ambiente integrado com sala para dois ambientes, área de serviço e banheiro social.
Proporciona conforto e praticidade para quem valoriza espaços bem distribuídos e a conveniência de uma sacada para lazer e descanso. Ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso ao transporte público.
Localizado no bairro Vila Aricanduva, na zona Leste da cidade de São Paulo.
O imóvel está próximo ao metrô Guilhermina-Esperança, além do metrô Penha e Vila Matilde, com fácil acesso a Avenida Conde de Frontin, Hospital Municipal do Tatuapé, Teatro Eva Wilma, Shopping Penha e UNIP Tatuapé.
O bairro Vila Aricanduva oferece uma infraestrutura diversificada, combinando áreas verdes com comércio local e serviços essenciais, garantindo um ambiente acolhedor e tranquilo para seus moradores.
O condomínio MOB Vila Matilde, entregue em 2025, possui portaria 24h, elevadores, área fitness, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground, jardim e sala de jogos, proporcionando conforto, segurança e lazer para toda a família.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o MOB Vila Matilde
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Aricanduva.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Educação
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Penha - 452m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.250,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome