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Cód. 324437

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Agenor Gomes, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUIsento

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161m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa muito bem conservada, em boa localização, com 3 dormitórios, sala e ampla cozinha com área de serviço muito espaçosa. Visite o imóvel para enteder seu potencial e possibilidades de decoração. Perfil do bairro: Predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima sossegado, ideal para famílias. Acesso e mobilidade: Boa proximidade com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado ao transporte público rumo ao Metrô Santana e arredores. Comércio e serviços: Conta com comércios locais de bairro, padarias, farmácias e proximidade com avenidas mais movimentadas da região do Mandaqui e imediações.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 161m² Área Construida
  • 67m² Área Terreno
  • Frente - 5.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1526m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1864m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (640m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (889m)
    Hospital da Policia Militar (1709m)
    Hospital HSANP (1779m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (242m)
    Extra Mercado (1296m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1571m)
    Supermercados Pastorinho (1836m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1415m)
    PANETTERIA ZN (1477m)
    Confeitaria Paris (1643m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (745m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1124m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1932m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome