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Cód. 324378

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Arnaldo Cintra, Vila Moreira, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
Condomínio
R$ 800
IPTUIsento

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Moreira com 62 m², 2 dormitórios, suíte, sala ampla e sacada com vista ampla. O imóvel destaca-se pela ótima ventilação, ensoloração e conservação impecável. OFerece conforto e praticidade para seu cotidiano, ideal para quem busca um lar acolhedor e bem planejado.

É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tatuapé, tais como Parque São Jorge, Estádio Parque São Jorge, Terminal Aricanduva, Hospital Tatuapé, Parque Piqueri e Shopping Center Penha.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vivace Club

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    10.991m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Moreira.

    Shoppings

    Shopping Penha (1459m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (451m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1196m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1198m)
    Fatec Tatuapé - Victor Civita (1334m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (938m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1421m)
    Mambo - Tatuapé 1 (1843m)

    Padarias

    Nova Yara Panificadora (1217m)
    Big Bread Prime - Tatuapé (1646m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome