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Cód. 324363

Apartamento Duplex para comprar com 2 quartos, 66m²

Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 1.280.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 630

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66m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 66 m² em layout duplex, mobiliado e equipado com ar-condicionado. Conta com 2 dormitórios, sacada, sala para dois ambientes, cozinha e 2 vagas de garagem. O imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca integrar espaço e funcionalidade, com detalhes que facilitam o dia a dia e momentos de lazer na própria residência. Localizado no bairro Moema, na zona Sul de São Paulo. Próximo às estações de metrô AACD-Servidor, Campo Belo, Eucaliptos, Hospital São Paulo e Moema, facilitando deslocamentos pela cidade. O bairro Moema destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio variado, serviços eficientes, restaurantes e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e conveniência para seus moradores. O Cond. oferece segurança 24 horas com circuito interno de TV, vigia externo e sistema de alarme. Conta com piscina adulto, academia, sala de massagem, espaço gourmet e estacionamento para visitantes, proporcionando

Localizado em Moema Pássaros próximo Av Ibirapuera, Av Macuco, Av Jacutinga, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av Brasil, Av Ver José Diniz, Av Jorn Roberto Marinho, Aeroporto de Congonhas e Pq Ibirapuera. Infraestrutura entorno.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 66m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif International Duplex Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Academia
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (498m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1060m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1583m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1904m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1955m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1314m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1397m)
    UNIP - Indianópolis (1670m)

    Restaurantes

    Selvagem (1780m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 517m, Moema - 427m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome