Cód. 324328
Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²
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63m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Se você busca um apartamento pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, esta é uma excelente oportunidade. Com 63 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada ambiente. A área social conta com uma agradável sala para dois ambientes, complementada por uma varanda envidraçada, separada da sala por portas de vidro, proporcionando maior conforto térmico, privacidade e versatilidade de uso. Na área íntima, são 2 suítes que oferecem praticidade e bem-estar. Ambas contam com ventiladores de teto retráteis, enquanto a sala dispõe de ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A marcenaria planejada, presente em todos os ambientes, foi executada com excelente padrão de qualidade, valorizando cada espaço com soluções inteligentes de armazenamento e acabamento refinado. A cozinha alia beleza e funcionalidade, permanecendo no imóvel o cooktop e o forno embutido, itens que agregam praticidade ao dia a dia. Localizado em andar alto, o apartamento oferece ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de privacidade. Destaques do imóvel: – 63 m² de área privativa – Andar alto – 2 suítes – Sala para dois ambientes – Varanda envidraçada, com portas de vidro que a separam da sala – Marcenaria planejada de excelente qualidade em todos os ambientes – Cozinha planejada – Cooktop e forno embutidos permanecem no imóvel – Ar-condicionado na sala – Ventiladores de teto retráteis nas duas suítes – 1 vaga de garagem O Condomínio oferece infraestrutura completa para quem valoriza segurança, lazer e qualidade de vida, em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, importantes vias da cidade, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e toda a conveniência que a região proporciona. Um apartamento onde bom gosto, conforto e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel pronto para receber sua próxima história.
Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Jabaquara, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, R. Luis Góis, R. Domingos de Morais.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond. Ed. Âmbar
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Saúde.
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Shoppings
Restaurantes
Saúde
Educação
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Saúde - 417m, Praça da Árvore - 596m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome