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Cód. 324280

Apartamento para comprar com 2 quartos, 73m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
Condomínio
R$ 605
IPTUR$ 55

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73m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Independência com 73 m², 1 suíte, 1 dormitório, ampla sala para dois ambientes, varanda gourmet e uma vaga na garagem. Imóvel mobiliado e equipado para conforto imediato.

O imóvel oferece praticidade e conforto, harmonizando espaços integrados que facilitam o dia a dia com momentos agradáveis, ideais para quem busca um lar acolhedor e funcional.

Localizado no bairro Vila Independência, na zona Leste de São Paulo.

Próximo ao metrô Oratório, estação que conecta a região à cidade com facilidade, e perto de comércios essenciais para facilitar sua rotina na Avenida do Oratório.

O bairro Vila Independência oferece infraestrutura completa, combinando tranquilidade residencial com acesso fácil a serviços, escolas e áreas verdes para uma vida equilibrada e agradável.

O Cond Ed. GranDialogo conta com diversas opções de lazer, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24 horas, tudo para garantir conforto e bem-estar à sua família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 73m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Ed. GranDialogo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 4
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas - 2
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (781m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (841m)
    E.E. José Chediak (1723m)
    ETEC José Rocha Mendes (1846m)

    Restaurantes

    McDonald's (1230m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1503m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1510m)
    Nirá Sushi (1696m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1444m)
    Spani Atacadista (1466m)
    Supermercados Joanin (1622m)
    Supermercados Negreiros - Jd. Anália Franco (1977m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 180m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome