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Cód. 324269

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Avenida Jacutinga, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 1.455
IPTUR$ 594

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125m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Indianópolis com 125 m², 3 dormitórios e 2 suítes. O living é espaçoso e recebe ótima luz natural, com planta funcional e dependência completa de serviço, além de vaga fixa na garagem.

O conforto de um andar alto e fora da rota de aviões garante tranquilidade, enquanto a boa distribuição dos ambientes atende às necessidades do dia a dia com praticidade e bem-estar.

Localizado no bairro Indianópolis, na zona Sul da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo às estações de metrô AACD-Servidor, Campo Belo e Eucaliptos, garantindo acesso rápido a várias regiões importantes da cidade.

O bairro Indianópolis é reconhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, oferecendo serviços, comércio, áreas verdes e fácil mobilidade para quem busca um estilo de vida equilibrado.

O Cond Edif Rio Ave oferece sistema de incêndio, acesso 24 horas e circuito interno de TV, proporcionando segurança e tranquilidade essenciais para seu novo lar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 125m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rio Ave

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (775m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1110m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1392m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1667m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1716m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1179m)
    UNIP - Indianópolis (1656m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1338m)
    Selvagem (1527m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 768m, Moema - 322m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome