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Cód. 324239

Apartamento para comprar com 4 quartos, 184m²

Rua Sousa Ramos, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.780.000
Condomínio
R$ 2.284
IPTUR$ 1.492

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184m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Morar na Vila Mariana é um conforto! Acessos e serviços de conveniência disponíveis. Esse apartamento com 184 m² é sofisticado e para famílias com muito bom gosto. A área social acomoda três ambientes confortáveis. Living e Sala de Jantar com piso em madeira. A sala da lareira torna o ambiente aconchegante. Varanda trazendo iluminação natural. Vale destacar que a vista é livre e incrível! Espaço para seu escritório acomodando tudo do seu trabalho, num espaço privativo. Lavabo para os convidados. Na área íntima são quatro dormitórios, sendo duas suítes, todos planejados. A suíte master com banheira e box individualizado para o chuveiro. Na suíte master há outra varanda. Um banheiro atende aos dois dormitórios, podendo converter um deles em suíte. Copa para as refeições diárias integrada ao espaço de guarda-louças. Cozinha e despensa planejadas. A área de serviço bem montada com outro banheiro de serviço e um quarto para uma funcionária ou o que desejar. Esta unidade tem três vagas de garagem fixas. Uma das vagas para veículo grande e numa localização privilegiada. O condomínio tem churrasqueira, piscina aquecida, sauna, salão de festas, salão de jogos, academia e playground. Um imóvel para você entrar e se encantar. A planta é o diferencial.

Localizado em ótima rua da Vila Mariana. região com imóveis de alto padrão e ber arborizada.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Hidromassagem
  • 184m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (686m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (886m)
    ESPM (1166m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1237m)

    Restaurantes

    Bráz Quintal (1392m)
    Taverna Medieval (1394m)
    Osnir Hamburger (1558m)

    Saúde

    GRAACC (1162m)
    Hospital Paulista (1360m)
    HRIM – Hospital do Rim (1510m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1923m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1384m)
    Pão de Açúcar (1434m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 637m, Vila Mariana - 849m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 417m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 637m, Chácara Klabin - 417m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 89.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome