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Cód. 324210

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Andréa Paulinetti, Jardim Das Acácias, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 320

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74m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 74 m², nunca usado e entregue no contrapiso pela construtora. Andar alto! Conta com varanda gourmet, fechadura eletrônica, persiana com controle remoto e 2 suítes, oferecendo conforto e modernidade. Esta unidade proporciona praticidade e segurança para quem valoriza inovação e ambientes arejados, além de oferecer espaço para momentos de lazer e personalização segundo seu estilo. O imóvel está localizado no bairro Jardim Das Acácias, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo ao metrô Brooklin, com fácil acesso a outras estações como Alto da Boa Vista, Borba Gato e Campo Belo, garantindo mobilidade e conexão ágil pela região. O Jardim Das Acácias é um bairro que combina tranquilidade e conveniência, com infraestrutura completa para o cotidiano e proximidade a serviços essenciais, ideal para quem busca qualidade de vida no Sul paulistano. O Condomínio Edifício Neo Brooklin oferece piscina privativa, churrasqueira, vaga de garagem e sistema de segurança

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Prof. Vicente Rao, Av. Santo Amaro, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. Washington Luís.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 74m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Acácias.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (912m)
    Shopping Market Place (1161m)
    Shopping Parque da Cidade (1580m)
    Shopping Nações Unidas (1907m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1598m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (579m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (919m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1545m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1715m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (432m)
    Mambo (810m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (205m)
    Vicolo Nostro (352m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1650m)
    OUE Sushi Berrini (1958m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 791m, Brooklin - 267m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome