‌

Cód. 324192

Apartamento para comprar com 3 quartos, 153m²

Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo, São Paulo SP
ValorR$ 1.820.000
Condomínio
R$ 3.158
IPTUR$ 1.167

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
12
nov
sex
13
nov
sáb
14
nov
dom
15
nov
seg
16
nov
ter
17
nov
qua
18

Ficou com alguma dúvida? Entre em

153m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Descubra o prazer de morar no Campo Belo em um apartamento de 153 m², localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro. Em excelente estado de conservação e pronto para morar, este imóvel combina ambientes amplos, iluminação natural, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida para toda a família. A área social é acolhedora e elegante, com uma ampla sala de estar equipada com ar-condicionado e lareira, criando um ambiente especialmente agradável e confortável para receber amigos e familiares. A área íntima dispõe de 3 amplas suítes, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. A cozinha espaçosa conta com despensa, enquanto a área de serviço é completa e funcional. O apartamento ainda oferece 3 vagas de garagem independentes no subsolo, um diferencial importante para quem busca praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e bem-estar que inclui piscina, academia reformada, quadra esportiva, salão de festas e espaço kids. Outro diferencial é o serviço de ronda de segurança do condomínio, proporcionando maior tranquilidade e segurança aos moradores no dia a dia. Em localização privilegiada, próximo às estações Campo Belo, da Linha 5–Lilás, e às estações da Linha 17–Ouro, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo. O apartamento está próximo a uma ampla variedade de serviços, comércio, restaurantes, escolas e conveniências que facilitam a rotina. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Campo Belo, com 153 m², 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma localização valorizada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que reúne espaço, conforto, lazer e segurança em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Situado em umas das ruas mais charmosas do Campo Belo. O metrô Campo Belo fica a 200m. Nessa cidade que cresce verticalmente, poder assistir todos os dias o por do sol é um privilégio. Lareira

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 153m² Área Útil
  • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Edif Atlanta

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 14
    Bloco(s)

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Campo Belo.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1755m)
    Morumbi Shopping (1867m)
    D&D Shopping (1921m)
    Shopping Market Place (1998m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1569m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1865m)

    Supermercados

    Mambo (696m)
    Pão de Açúcar (1623m)

    Restaurantes

    McDonald's (1366m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1371m)
    Outback Steakhouse (1879m)
    Beco Hexagonal (1919m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 138m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 845m, Campo Belo - 123m, Vereador José Diniz - 356m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 91.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome