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Cód. 324186

Apartamento para comprar com 2 quartos, 83m²

Rua Pelotas, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 810.000
Condomínio
R$ 1.505
IPTUR$ 210

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83m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada a 300 metros do Sesc Vila Mariana e a aproximadamente 10 minutos do Parque do Ibirapuera.Excelente oportunidade que combina conforto e praticidade.Apartamento com planta funcional e bem distribuída.Ambientes espaçosos e aconchegantes com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha, area de serviço e banheiro de serviço.Ideal para casais, famílias ou para quem busca praticidade no dia a dia.1 vaga de garagem.

A Vila Mariana possui alguns dos colégios mais tradicionais da cidade e tem localização privilegiada, estando perto de hospitais (públicos e particulares), centros de comércio, espaços para lazer, shoppings, entre outros.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 83m² Área Útil

    • Condomínio

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    Total de Andares - 9
    Bloco(s)
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1446m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (453m)
    Hcor (1203m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1482m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1601m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1005m)
    ESPM (1078m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1413m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1031m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1365m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 923m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 923m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome