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Cód. 324151

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 138m²

Rua Arapari, Jardim Textil, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUIsento

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138m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no Jardim Textil, com 138 m². Sobrado com 3 dormitórios, sala e cozinha, área de serviço, quintal, banheiro social e de serviço, além de 1 vaga de garagem. Bem conservado, arejado e ensolarado.

O espaço oferece conforto e praticidade para uma rotina familiar, com ambientes amplos e ventilação natural, valorizando o bem-estar e o aproveitamento da luz do dia em todas as áreas.

Localizado no bairro Jardim Textil, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A região Carrão oferece fácil acesso a serviços essenciais e comércios variados, criando um ambiente prático para o dia a dia, onde residir significa ter conveniência ao alcance.

O Jardim Textil destaca-se por sua atmosfera residencial tranquila, com ruas arborizadas que garantem um ambiente acolhedor e uma qualidade de vida agradável para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4 metros
  • 138m² Área Construida
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 18.75 metros
  • Lateral Esquerda - 18.75 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Textil.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1682m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (518m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1548m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1144m)
    Croma Burguers | Carrão (1334m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1599m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1728m)

    Padarias

    Casa Nápoles (973m)
    Pães e Doces Beth Mania (1128m)

    Educação

    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1978m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome