Cód. 324122
Apartamento para comprar com 3 quartos, 81m²
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81m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
More ao lado do Parque Modernista, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Se você procura um apartamento que reúna, localização privilegiada e uma excelente estrutura de lazer, esta pode ser a oportunidade ideal para você e sua família., você encontrou! Localizado na Vila Mariana, ao lado do Parque Modernista, este apartamento de 81 m² de área útil oferece uma planta original bem distribuída, com ambientes funcionais e acolhedores, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço. A sala de estar é integrada à sala de jantar, criando um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos. A sacada, é um convite para apreciar o nascer do sol ao final do dia. Situado no 1º andar de um edifício de apenas 8 pavimentos e 36 unidades, o apartamento oferece uma combinação interessante de privacidade e comodidade. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem cobertas no subsolo. Lazer completo para aproveitar todos os dias A infraestrutura do condomínio oferece diversas opções de lazer e bem-estar para todas as idades, sem precisar sair de casa: - Piscinas adulto e infantil aquecidas; - Academia equipada para a prática de atividades físicas; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas e salão de jogos; - Sauna ; - Churrasqueira; - Playground para as crianças; - Bicicletário. O condomínio também aceita animais de estimação, possui coleta seletiva de lixo e conta com amplos espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável para toda a família.
Ao lado do Parque Modernista região tombada pelo patrimônio histórico. Rua tranquila e arborizada em uma das regiões mais completas da cidade. Possui total infraestrutura em transportes, serviços e comércios em geral, hospitais, escolas, universidades. Próximo a estação e shopping Metro Santa Cruz.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Coral Gables
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 548m, Vila Mariana - 658m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 394m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 548m, Chácara Klabin - 394m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome