Cód. 324108
Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²
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48m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Gumercindo com 48 m², 2 dormitórios, varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e sala. Espaço funcional que alia conforto e praticidade para o dia a dia.
Os ambientes bem distribuídos garantem facilidade na organização e aproveitamento da luz natural, oferecendo acolhimento e tranquilidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.
Este imóvel está localizado no bairro Vila Gumercindo, na zona Sul da cidade de São Paulo.
Próximo a diversas estações de metrô: Alto do Ipiranga, Chácara Klabin e Hospital São Paulo, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.
O Vila Gumercindo é um bairro com boa infraestrutura, oferecendo comércio local variado, opções de lazer e um ambiente tranquilo para morar bem.
O Edifício Dom 63 possui estrutura condominial que proporciona segurança e conforto, tornando o imóvel uma opção completa para quem valoriza uma residência prática e acessível.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Educação
Cultural
Supermercados
Restaurantes
Saúde
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 602m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.273,50
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome