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Cód. 324095

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Engenheiro José Bach, Jardim Tango, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
IPTUR$ 210

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170m²

3 quartos 

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Terreno 5x25. Localização privilegiada. Fácil acesso pela Avenida Inconfidência Mineira e Avenida dos Nacionalistas. Próximo ao Shopping Aricanduva, a mercados, padarias, restaurantes, bares, escolas, creches, pontos de ônibus e a toda infraestrutura da região. Casa com 3 dormitórios amplos e bem arejados. 2 salas. 2 banheiros. Copa e cozinha e lavanderia. Quintal lateral, área de serviço coberta e mais um banheiro. 3 vagas de garagens cobertas. No fundo uma area para espaço Gourmet a ser finalizada. Agende sua visita pela referencia 324095

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pois está situada em uma área que oferece fácil acesso a serviços essenciais. Um dos pontos de interesse nas proximidades é a UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, um Hospital que proporciona atendimento médico de qualidade, garantindo tranquilidade

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 25 metros
  • 170m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Tango.

    Restaurantes

    Burger King (1419m)
    Tendall Grill - Aricanduva (1730m)
    Estação da Comida (1875m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1938m)

    Saúde

    Hospital Jardim Iva (1229m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (624m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (628m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1378m)
    ETEC São Mateus (1992m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Rica (859m)
    Higa's Supermercados (1230m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1483m)
    Supermercados Nagumo - Vila Bancária (1581m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome