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Cód. 324087

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Domingos de Queiroz, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 1.060.000
IPTUR$ 895

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300m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda no Jardim Virginia Bianca, Sobrado com 3 suítes, sendo a principal com hidromassagem e closet. Sala com lareira e bar, cozinha com armários embutidos, área gourmet com churrasqueira, piscina e ducha. A casa é isolada, com 300 m² de construção, lavabo, lavanderia com dependência e 3 vagas de garagem.

O imóvel oferece conforto e segurança, ideal para quem busca uma rotina tranquila e momentos especiais em família, valorizando o espaço, lazer privativo e a organização presente nos armários embutidos.

Situado no bairro Jardim Virginia Bianca, na zona Norte de São Paulo.

O sobrado fica a apenas 10 minutos do metrô Tucuruvi, próximo a transporte coletivo, rede bancária, farmácia 24h, supermercados e feira livre aos sábados, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O Jardim Virginia Bianca é um bairro que combina a tranquilidade de rua residencial com infraestrutura completa, trazendo segurança e facilidade em serviços essenciais para seu bem-estar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 300m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (521m)
    Ourinhos Supermercado (748m)
    Pão de Açúcar (889m)

    Saúde

    Hospital da Policia Militar (1807m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1148m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1425m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1507m)
    Escola Estadual Pedro Alexandrino (1710m)

    Restaurantes

    Burger King (669m)
    McDonald's (1687m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1087m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (502m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome