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Cód. 324038

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 4 quartos, 566m²

Rua Laplace, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 6.990.000
IPTUR$ 2.510

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566m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sabe aquela casa que dá vontade de ficar? Que acolhe, inspira e faz a gente esquecer que está em São Paulo? Em um condomínio exclusivo no Brooklin, esta casa foi reformada para unir elegância, conforto e a sensação tão especial de estar em casa. São 566 m², com ambientes amplos, muita luz natural e espaços pensados para viver bem, com privacidade e tranquilidade. A casa recebe o sol de maneira generosa e tem uma atmosfera leve e acolhedora. A sala, com pé-direito alto e três ambientes, se abre para um jardim agradável, criando uma conexão gostosa entre o interior e o verde. Lavabo, copa e cozinha totalmente planejada completam a área social. Na parte íntima, são 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa e um banheiro amplo com banheira — um espaço para desacelerar no fim do dia. E há ainda aquele espaço que surpreende: o sótão, hoje transformado em escritório privativo e área de lazer com mesa de bilhar. Um ambiente versátil, perfeito para trabalhar, receber ou simplesmente aproveitar a casa. Do lado de fora, o clima é de casa de férias: piscina, sauna e uma charmosa área gourmet com churrasqueira, tudo integrado para aproveitar os dias de sol e os encontros com amigos e família. A casa também conta com área de serviço e 4 vagas de garagem, além da tranquilidade de viver em um condomínio, com a segurança e a privacidade que fazem toda diferença. Em uma das ruas mais desejadas do Brooklin Paulista, a localização combina o melhor de uma vida residencial com a praticidade de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Jornalista Roberto Marinho, Professor Vicente Rao e Santo Amaro, além da proximidade da Estação Brooklin do Metrô e de excelentes colégios. Uma casa com luz, sol, espaço e aquela sensação difícil de explicar — a de não ter pressa nenhuma para ir embora.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 566m² Área Construida
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Supermercados

    Extra Mercado (1148m)
    Mambo (1196m)
    Pão de Açúcar (1304m)
    Pão de Açúcar (1304m)

    Restaurantes

    Churrascaria Estância Campo Belo (1589m)
    Vicolo Nostro (1719m)
    O Jardim - Café e Brunch (1949m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1952m)

    Padarias

    Firenze Casa de Pães - Campo Belo (1407m)
    Padaria Santa Marcelina (1683m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Brooklin Paulista - 435m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 349.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome