‌

Cód. 324028

Apartamento para comprar com 3 quartos, 145m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 2.075
IPTUR$ 963

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

145m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar em Pinheiros com 145 m², 3 dormitórios, suíte, closet, varanda e 2 vagas de garagem. Possui armários na cozinha, quartos e banheiros, além de acabamento que valoriza o espaço e o conforto. O imóvel oferece amplitude e funcionalidade, favorecendo a organização e garantindo ambientes arejados e iluminados, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade cotidiana. Localizado no bairro Pinheiros, na zona Oeste da cidade de São Paulo. Próximo a estações de metrô como Clínicas, Fradique Coutinho e Pinheiros, facilita o acesso a diversas regiões da cidade com rapidez e conforto. Pinheiros é um bairro dinâmico, repleto de opções culturais, gastronômicas e de lazer, oferecendo infraestrutura completa e ambiente acolhedor para quem busca equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. O Condomínio Edif L'artisan tem 25 anos, é super conservado, com portaria 24h, piscina e salão de festas, proporcionando segurança e espaços para momentos de lazer sem sair de casa.

Excelente localização, próximo a estação Fradique Coutinho do metro, comercio em geral, restaurantes, supermercados, farmácias, fácil acesso Rua Cardeal Arcoverde, Rua dos Pinheiros, Av. Rebouças, Henrique Schaumann e Praça Benedito Calixto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 145m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif L'artisan

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1533m)
    Shopping Iguatemi (1534m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1637m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1661m)
    Incor - Instituto do Coração (1832m)

    Restaurantes

    McDonald's (664m)
    A Figueira Rubaiyat (1526m)
    Estação Pinheiros (1686m)
    Barbacoa Itaim (1994m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1358m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1929m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1532m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 294m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome