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Cód. 324006

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 380m²

Rua Mont'Alverne, Vila São José (Ipiranga), São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUR$ 550

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380m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea na Vila São José, Ipiranga. Próximo à mercados, farmácias, escolas e hospitais, 400 mts do museu do Ipiranga. A casa possui, uma sala 2 ambientes, 2 quartos, banheiro, cozinha, piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia, uma suíte bem aconchegante, vaga de garagem para 3 carros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 380m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila São José (Ipiranga).

    Cultural

    Museu do Ipiranga (712m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (760m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (550m)
    Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP (813m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (879m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1703m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (671m)
    FIAP - Aclimação (1368m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1558m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (526m)
    Extra Mercado (658m)
    Roldão Atacadista (1671m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1216m)
    FILLMORE Ipiranga (1755m)

    Pets

    Petz (1188m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome