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Cód. 323942

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Correia Galvão, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 57

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120m²

2 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em rua tranquila, com pintura nova no interior e excelente estado de conservação. São 2 dormitórios, sendo uma suíte, com possibilidade de um terceiro dormitório (opcional). Os quartos contam com armários embutidos. O quarto da frente tem uma sacada. São 3 banheiros no total, distribuídos com inteligência para dar conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é um capricho à parte: vem com armário de cozinha novo, nunca usado. A área de serviço é boa e ampla, com espaço de sobra para o dia a dia, lavanderia e organização, um ponto que faz toda a diferença na rotina. Para quem valoriza espaço extra, o imóvel conta com um depósito no porão, perfeito para guardar o que você não usa no dia a dia, mantendo a casa sempre organizada. A garagem tem uma vaga coberta, de tamanho médio, protegendo o veículo e agregando segurança e comodidade. A casa é bem arejada e tem excelente iluminação natural, o que deixa todos os cômodos mais agradáveis, frescos e acolhedores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1167m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1191m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (978m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1308m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1782m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1987m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1051m)
    FIAP - Aclimação (1169m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1725m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1846m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (386m)
    Extra Mercado (667m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1627m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome