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Cód. 323883

Apartamento para comprar com 3 quartos, 105m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
Condomínio
R$ 850
IPTUR$ 145

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105m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento na Vila Mariana, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima localização. O imóvel possui 3 dormitórios com armários, sala ampla, cozinha espaçosa, lavabo, banheiro social e área de serviço. Conta ainda com dependência de serviço com banheiro, que pode ser utilizada também como um dormitório extra ou home office, oferecendo mais versatilidade para a família. Dispõe de 1 vaga de garagem demarcada. O condomínio oferece estrutura para o dia a dia e momentos de lazer, com salão de festas, quadra poliesportiva, área de descanso, jardins e portaria 24 horas, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.

Local com fácil acesso metrô Vila Mariana, travessa rua Joaquim Távola, amplo comercio na região, fácil acesso corredor norte Sul.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 105m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Luci

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1244m)
    Shopping Pátio Paulista (1961m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1195m)
    H.Olhos Paulista (1661m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1680m)
    Hcor (1734m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (126m)
    ESPM (194m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1713m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (546m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1970m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 586m, Ana Rosa - 748m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 748m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome