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Cód. 32386

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 360m²

Rua Carmelo Adam, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 2.120.000
IPTUR$ 1.108

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360m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado.Acabamento de Primeira: Porcelanato e Granito. Ambientes amplos e bem arejados. Dormitórios com armários planejados. Ótima área de lazer com salão de festas, churrasqueira e piscina

Boa localização... fácil acesso a Rua do Oratório e Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Despensas
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 3 Sacadas
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8.5 metros
  • 327m² Área Total
  • 360m² Área Construida
  • Frente - 8 metros
  • Lateral - 40.87 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1857m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1837m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (911m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1425m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1909m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1006m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1300m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1709m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1917m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 106.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome