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Cód. 323851

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Taioaba, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 232

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220m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 220 m² de área construída. Este sobrado oferece 3 dormitórios, sala, lavabo, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço, além de quintal e 3 vagas de garagem.

O espaço generoso e bem distribuído garante conforto para o dia a dia, possibilitando momentos de convivência e privacidade, perfeitos para quem valoriza qualidade e praticidade em um lar.

O imóvel está localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Brás e Tatuapé, a localização favorece a mobilidade pela cidade e o acesso a serviços essenciais.

O Alto da Moóca é conhecido pela atmosfera residencial combinada a uma infraestrutura completa, que contempla comércio, educação e opções culturais, criando um ambiente acolhedor e funcional para viver.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 11 metros
  • 220m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros
  • Lateral Esquerda - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (510m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (560m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1667m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1861m)

    Saúde

    UPA Mooca (682m)
    Hospital CEMA (861m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (908m)
    Instituto CEMA (1212m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1535m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1722m)
    Legado Parrilla (1950m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome