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Cód. 323832

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 407m²

Rua Grecco, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 630

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407m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

6 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Uma casa aconchegante, um lar que pode te trazer paz e segurança você pode ter encontrado. Salas com varios ambientes jantar, visita e estar espaçosa, confortável e com persianas já instaladas. Corredor lateral coberto com jardim. Lavabo arejado . Cozinha espaçosa com armários embutidos, bancadas, duas cubas, mesa redonda para 8 pessoas, vista para o quintal arborizado. Lavanderia com 3 janelas grandes que garantem secagem em todos os climas. Acesso a garagem interno na apartir da lavanderia. Garagem para até 6 carros. Uma segunda cozinha com armários, banheiro, quarto e depósito no mesmo andar da garagem e com acesso para o quintal. Quintal com limoeiro, pitangueira e ervas aromáticas. Portões automáticos. Espaço de cooworking com instalação de internet e vista para o quintal. 4 Quartos espaçosos e com armários sendo 2 suites. Escada articulada para acesso ao sóton. Dois Aquecedores a gás para atendimento dos banheiros, cozinha e lavanderia (água quente em todas as torneiras)

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 407m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1851m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1360m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1474m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1796m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (466m)
    Supermercados Negreiros - Jd. Anália Franco (1481m)
    Supermercados Joanin (1739m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1771m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (998m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome